Trivselregler

Uthyrning i andra hand kräver styrelsens samtycke. Begäran om samtycke ska vara skriftlig och innehålla skälet för begäran, tidsperiod och vem som ska hyra lägenheten. Om uthyrningen ska pågå längre tid än två år ska hyresgästen avstå från besittningsskydd. Besittningsskyddet för andrahandshyresgäst avtalas bort genom ansökan till hyresnämnden, som har särskild blankett för detta.

Det är inte tillåtet att montera antenner eller paraboler ute på balkong eller uteplats.

• Tänk på dina grannar. Piska eller damma inte mattor, täcken, kuddar eller dylikt över balkongräcket.
• Blomlådor hängs för säkerhetens skull på insidan av balkongräcket. Använd krukor utan hål i botten eller med fat, samt blomlådor utan hål för att undvika att vatten rinner ner till grannen under dig när du vattnar.
• Balkongskydd får sättas upp utefter den modell som styrelsen godkänt. På hemsidan finns information om godkända balkongskydd.
• Det är inte, utan styrelsens godkännande, tillåtet att montera fast något i golv, tak, balkongräcke, vindskydd eller fasad på balkong eller uteplats. Undantaget är mindre monteringar så som för att hänga upp blomkrukor osv.
• På balkongerna får man inte ha någon form av pool. Undantag är en mindre badbalja som man kan tömma inomhus.
• Att grilla är tillåtet med gasolgrill eller el-grill. Att grilla med kolgrill är förbjudet förutom på föreningens utsatta grillplats.
• Till marklägenheterna hör ett område som är markerat med stenplattor / trall. Markområdet utanför hör till och sköts av föreningen. Häckar vattnas av boende, men klipps av föreningen. Ansvaret för balkonger och terrasser åligger föreningen. Att göra ingrepp i balkonggolv kräver styrelsens godkännande.
• Matning av fåglar eller andra djur är ej tillåtet på uteplats / balkong, inte heller på annan plats inom föreningens område.

• Vi är skyldiga att visa våra grannar hänsyn och störa så lite som möjligt. I BRF Krukmakaren ska särskild hänsyn visas kl. 22:00-07:00 på vardagar och kl. 23:00-09:00 på helger. Undvik därför att spela hög musik osv. under dessa tider.
• Om du ska borra i väggar eller tak, kom då ihåg att detta ljud fortplantar sig i väggarna och därför är extra störande. Sluta därför att borra senast klockan 19:00 under veckans alla dagar.
• Självklart är det okej att ha fest ibland, tänk dock på att det också är den vanligaste orsaken till klagomål. Ska du ha fest, glöm inte bort att meddela dina grannar i förväg och tänk på att sänka volymen och hålla fönster och dörrar till lägenhet, balkong eller uteplats stängd ju senare på kvällen det är.

Motortrafik på gården är ej tillåten.

På grund av brandrisk är det endast tillåtet att använda el- eller gasolgrill på balkong och uteplats. Tänk på att grillning på balkong eller uteplats kan störa. Tack för visad hänsyn!

Du som bostadsrättsinnehavare ansvarar för att du har en gällande hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Föreningens försäkringar täcker endast de delar av fastigheten som inte utgör egen egendom, dvs. den täcker inte lägenheterna.

• Husdjur får inte rastas på gården eller runt fastigheten. Händer det en olycka ansvarar du som ägare för att det tas omhand.
• Husdjur får inte störa eller agera hotfullt mot andra. Om du har giftiga spindlar, ormar eller andra giftiga djur och insekter måste du för säkerhetens skull meddela detta till styrelsen.
• Till dig som störs eller känner dig hotad av ett husdjur: knacka på och säg till.
• Till dig som äger husdjur: Återkommande problem som inte åtgärdas kan resultera i att styrelsen beslutar återkalla medlemskapet i bostadsrättsföreningen.
• Hundar skall hållas kopplade på när de vistas utanför lägenheten.

På grund av brandrisk är det inte tillåtet att förvara möbler och annat brännbart material på plats utanför det egna lägenhetsförrådet. Bortforsling av material som förvaras utanför lägenhetsförråd debiteras bostadsrättsinnehavaren.

• Tänk på att lösa föremål kan utgöra en risk. Förvara därför inte tomma glasflaskor och liknande föremål på balkongen. Dessa kan falla eller blåsa ner och skada förbipasserande samt parkerade fordon.
• Kom ihåg att plocka ihop och städa upp efter dig när du varit ute på gården och lekt, fikat, ätit osv.

Marschaller får inte användas på balkong eller uteplats.

Det är, på grund av brandrisk, förbjudet att förvara bensin- och dieseldrivna fordon på gården. Lås inte heller fast din moped eller motorcykel i staket, lyktstolpe, stupränna eller liknande eftersom den då riskerar stå i vägen för nyttofordon. Föreningen tar inget ansvar för fordon som skadas eller måste avlägsnas på grund av olämplig placering.

Det är på inte tillåtet att röka i trapphus, källarutrymmen eller i andra gemensamma utrymmen. Röker eller snusar du på gården, balkongen eller uteplatsen får du självklart inte kasta fimpar eller prillor ut på gatan eller in på gården. Ta istället själv hand om dina fimpar eller prillor. Tänk på att rökning på balkong eller uteplats kan störa. Tack för visad hänsyn!

I föreningens soprum finns kärl för hushållssopor, kompost, pappersförpackningar, metall, plastförpackningar (både mjuka och hårda), färgat och ofärgat glas, wellpapp, batterier och olika typer av lampor. Läs noga på skyltarna som finns i soprummen så att du sorterar rätt. Dåligt sorterade sopor innebär en extra kostnad för föreningen.

Övrigt avfall får inte lämnas i soprummen! Bostadsinnehavaren ansvarar själv för att övrigt avfall lämnas till återvinningscentralen som vi alla fått kort till.

Läs föreningens stadgar noga. Det är viktig information för dig som bostadsrättsinnehavare. Här finns regler som gäller juridiskt och här regleras både dina rättigheter och skyldigheter som bostadsrättsinnehavare. Brott mot stadgarna kan betyda att medlemskapet förverkas.

På grund av ökad brandrisk och blockering av utrymningsvägar är det inte tillåtet att förvara cyklar, leksaker, barnvagnar, skor, möbler, dörrmattor och dyl. i trapphusen. Förvaring av liknande i trapphusen försvårar dessutom vid städning av dessa utrymmen (Det samma gäller i källaren, där all förvaring ska ske i det egna förrådsutrymmet).