Författare: Styrelsen

Obligatorisk Ventilationskontroll

Styrelsen Fastighet och hus, Medlemsinformation

I oktober är det dags igen att utföra en OVK, obligatorisk ventilationskontroll, i BRF Krukmakaren.

Varför gör vi en OVK?
Som fastighetsägare har vi krav på oss (från Boverket) att var tredje år genomföra en OVK. Syftet med kontrollen är ytterst att säkerställa att vi som bor i föreningen har ett bra inomhusklimat samt att ventilationssystemet fungerar som det ska.

När?
Den 16:e och 17:e oktober klockan 8.00 – 14.00 kommer Bravida att vara på plats i våra hus och genomföra OVK tillsammans med en representant från styrelsen. Under denna tid behövs tillträde till alla lägenheter. Vi ber dig därför göra din lägenhet tillgänglig vid ovan datum och tider.

Inte hemma?
Om du inte är hemma kan styrelsen & Bravida använda huvudnyckel för att komma in i din lägenhet. Lämna i så fall ditt medgivande till detta.
Du gör detta genom att mejla styrelsen på mejladress kontakt@brfkrukmakaren.se.
Ange namn, lägenhetsnummer, ev husdjur som vi behöver känna till och eventuell annan viktig information.

Måste jag göra min lägenhet tillgänglig för OVK?
Enligt stadgarna ska vi som bostadsrättsinnehavare lämna tillträde till företrädare för bostadsrättsföreningen när det behövs för tillsyn eller för att utföra arbete som föreningen svarar för (se paragraf 34 i stadgarna).

Har du frågor så tveka inte att kontakta oss!

Med Vänlig Hälsning
Styrelsen

Avgiftshöjning from 1/1 2023

Styrelsen Medlemsinformation

Budgetarbetet i styrelsen inför 2023 är nu slutfört.

Vi har i dessa tider med rapporter om kostnadsökningar nästintill dagligen tagit uppgiften med budgetarbetet på stort allvar. Vi har gjort omvärldsanalyser, lyssnat på vår ekonomiska förvaltare och på bankens experter. Vi har en god ekonomi i föreningen och styrelsens uppdrag är att se till att den förblir det. Vår intention är att höja till en korrekt avgift som täcker den faktiska kostnaden inklusive avsättningar för framtida underhåll.

Från och med den 1/1 2023 kommer månadsavgifter till föreningen att höjas enligt nedan;

  • Höjning av månadsavgift                              8%                                                                                                                                  
  • Höjning av avgift för parkeringsplats          5%                                                              

Kostnad för el till laddbox höjs till:  

625kr/månad för elbil alternativt 475kr/månad för hybridbil (baseras på elpriset, kan komma att justeras både uppåt & nedåt framöver)

Vi vill också redan nu informera om att ytterligare höjning av avgifter senare under 2023 kan bli aktuellt, helt beroende på hur vår finansiella situation och kostnadsökningarna i samhället utvecklas.

Med Vänlig Hälsning

Styrelsen

Höjning av avgift för laddbox i garaget

Styrelsen Garage och parkering

Från och med 1 juli kommer avgiften för att ha en laddbox i garaget höjas. Bakgrunden till detta är en ökad användning av laddboxarna samt ökade elpriser.

Eftersom vi med våra nuvarande laddboxar inte har möjlighet att mäta individuell förbrukning, har vi tillsvidare valt att räkna ut den nya avgiften med hjälp av statistik med avseende på körsträcka och genomsnittlig elförbrukning för laddbara bilar.

  • Den nya avgiften för en elbil blir 375 kr/mån
  • För en plugin-hybrid-bil blir den nya avgiften 275 kr/mån

Kommer det installeras fler laddboxar i garaget?

Styrelsen har startat ett projekt vars mål är att installera fler laddboxar i garaget. Vi har hittills träffat ett flertal leverantörer och bett om offerter men antalet laddboxar, typ av laddboxar samt hur betalning ska fungera framöver är inte beslutat.

Utgångspunkter i projektet är att de nya laddboxarna ska ha högre effekt för att effektivt kunna ladda elbilar och att mätning ska kunna göras individuellt. Vi har också som ambition att kunna behålla de befintliga laddboxarna och komplettera dem med individuell mätning för att de framöver ska kunna användas till bilar med ett mindre laddningsbehov – t.ex. plugin-hybrider.

Vi återkommer med mer information längre fram!